Haus und Villa in Düsseldorf welches zum Verkauf steht

HAUS VERKAUFEN IN DÜSSELDORF

SIE PLANEN IHR HAUS IN DÜSSELDORF ODER UMGEBUNG ZU VERKAUFEN?

 

Dann sind wir der richtige Partner und Immobilienmakler an Ihrer Seite. Der Verkauf eines Hauses ist oftmals mit vielen Emotionen verknüpft und Sie, als Eigentümer der Immobilie, verbinden mit diesem Haus meist viele Emotionen und Erinnerungen. Vielleicht sind Sie ja als Kind in diesem Haus aufgewachsen, haben die Immobilie der Eltern oder Großeltern geerbt, können oder möchten aber die Immobilie nicht selbst bewohnen und denken über einen Hausverkauf nach. Auch berufliche oder partnerschaftliche Veränderungen führen oftmals zu Überlegungen eines Immobilien- und Hausverkaufs, da die eigene oder gemeinsame Immobilie wirtschaftlich oder emotional nicht mehr tragbar oder sinnvoll erscheint. Es gibt sehr viele Gründe für den Verkauf des eigenen Hauses und der eigenen Immobilie und wir kennen bereits sehr viele davon. Sehr gerne unterstützen und beraten wir Sie daher auch bei Ihrer Entscheidung jederzeit vertrauensvoll und professionell, um so, gemeinsam mit ihnen, das beste Ergebnis für Sie und Ihr Haus beim Verkauf zu erzielen.

100% MAKLERLEISTUNG. NUR 2% PROVISION.

ERFOLGREICHER VERKAUF IHRES HAUSES

SIEBEN SCHRITTE ZUM ERFOLGREICHEN HAUSVERKAUF

1. Ihre Entscheidung zum Hausverkauf

Sie haben bereits die Entscheidung zum Verkauf Ihres Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhauses getroffen? Vielleicht haben Sie noch offene Fragen, ob ein Verkauf die richtige Entscheidung für Sie ist? Gerne unterstützen wir Sie bei der Entscheidungsfindung. Als Makler vor Ort, kennen wir bestens den Immobilienmarkt, sowie mögliche Vor- und Nachteile eines Hausverkaufs sowie aktuelle Chancen und Risiken. Wie gut sind die Aussichten bei einem Immobilienverkauf und wie sehen das aktuelle Immobilienangebot und die Nachfrage nach Häusern in Düsseldorf und Umgebung aus? Dies hat großen Einfluss auf den zu erzielenden Marktpreis Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gerne gemeinsam über Ihre Pläne sprechen und wir beraten Sie vertrauensvoll und kompetent.

 

UNSERE SCHRITTE FÜR DEN ERFOLGREICHEN HAUSVERKAUF

SIEBEN SCHRITTE ZUM ERFOLGREICHEN VERKAUF IHRER HAUSES

Immobilienbewertung und Marktpreisermittlung für Immobilien

2. Wir ermitteln den richtigen Marktwert

Der richtige Verkaufspreis kann entscheidend sein für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in Düsseldorf. Ein zu hoch angesetzter Kaufpreis verschreckt potenzielle Hausinteressenten - ist der Preis dagegen zu gering angesetzt, verschenken Sie als Hauseigentümer bares Geld. Wir möchten gerne beides für Sie vermeiden. Als zertifizierter Wertermittler (IHK) ermitteln wir den realistischen und bestmöglich zu erzielenden Preis Ihrer Immobilie. Ein Service von uns und für Sie selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, mit welchem Preis wir für Sie das beste Ergebnis im Rahmen der Vermarktung Ihres Hauses erzielen und nutzen Sie unsere Expertise und Erfahrung am Düsseldorfer Häusermarkt.
 

Zusammenarbeit mit Christian Hellman Real Estate, Immobilienmakler in Düsseldorf

3. Unsere partnerschaftliche Zusammenarbeit

Sie haben uns persönlich kennengelernt und wir haben den tatsächlichen, bestmöglich zu erzielenden Verkaufspreis für Ihr Haus ermittelt. Wir haben auch bereits eine auf Ihr Haus zugeschnittene Verkaufsstrategie ausgearbeitet, kennen nun die Zielgruppe an Käufern und einer gemeinsamen und erfolgreichen Zusammenarbeit steht nichts mehr im Wege. Die besprochenen und von Ihnen gewünschten Leistungen, fassen wir für Sie transparent zusammen, sodass Sie immer einen Überblick darüber haben, was wir wann für Sie und Ihre Immobilie unternehmen.

Unterlagen und Dokumente zum Immobilienverkauf, Flurplan, Energieausweis, Exposé, Nebenkostenabrechnung

4. Vorbereitung für die Vermarktung

Ein erfolgreicher Hausverkauf beginnt bei uns mit der richtigen Vorbereitung. Bevor wir mit der Vermarktung starten, organisieren und beantragen wir für Sie alle relevanten und eventuell fehlenden Unterlagen wie Energieausweis, Baugenehmigung, Flurplan, aktuelle Grundrisse und Nachweise von Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen die am oder im Haus durchgeführt wurden. Parallel erstellen wir mit unseren professionell aufgenommenen Fotos Ihrer Immobilie oder Grundstücks, ein aussagekräftiges und hochwertiges Exposé für unsere Hausinteressenten und spätere Besichtigungen. 

Marketing Mix, Würfel mir Marketingsymbolen

5. Immobilienmarketing für Ihr Haus

Wir garantieren den perfekten Auftritt Ihrer Hauses - sowohl online, als auch offline - und wecken bei potenziellen Kaufinteressenten großes Interesse mit innovativen Anzeigen und hochqualitativem Bild- und Textmaterial. Aufgrund unserer Zielgruppenanalyse, kennen wir die passenden Kaufinteressenten und wissen genau, wo wir diese finden. Daher inserieren wir stets zielgruppenorientiert auf und in allen wichtigen Online-Portalen, Social-Media-Kanälen und Printmedien. Daneben betreiben wir Direktmarketing wie Flyer- und Außenwerbung. Sie möchten Ihr Haus lieber nicht im Internet finden und die Nachbarn sollen nichts von dem Verkauf erfahren? Dann vermarkten wir selbstverständlich auch gerne diskret und "still" für Sie.  
 

6. Hausinteressenten & Besichtigungen

Einzel- und Gruppenbesichtigungen, "Open-House"-Veranstaltungen, virtuelle Rundgänge und Online-Objektbegehungen, wir sind Profi in der Objektvermarktung und kennen die Tipps und Tricks eines erfolgreichen Hausverkaufs. Sind die ersten Kaufinteressenten gefunden, übernehmen wir selbstverständlich gerne die Preis- und Vertragsverhandlungen für Sie, die wir stets mit Fingerspitzengefühl und Weitsicht führen, um für Sie die besten Ergebnisse zu realisieren. Sie machen sich Gedanken über die Bonität eines Interessenten? Selbstverständlich prüfen wir diese, sowie die Finanzierungsbestätigung der Bank und schützen Sie so vor bösen Überraschungen noch bevor es in Richtung Kaufabschluss geht.  

7. Notartermin & Vertragsabschluss

Wir haben den für Sie und Ihre Immobilie richtigen Käufer gefunden, die Finanzierung ist gesichert und einer Unterzeichnung des Kaufvertrags steht nichts mehr im Wege. Natürlich organisieren wir für Sie und den neuen Hauseigentümer gerne den Notartermin, sowie die benötigten Unterlagen. Wir übernehmen für Sie die Kommunikation mit dem Notar und begleiten Sie auf Wunsch selbstverständlich auch zur Vertragsunterzeichnung und anstehenden Schlüsselübergabe im Haus. Auch nach unserer erfolgreichen Immobilienvermittlung, freuen wir uns darauf, Sie jederzeit als zufriedener Kunde der CHRISTIAN HELLMANN Real Estate begrüßen zu dürfen und sind bei allen Fragen immer für Sie da! 

UNSEREN LEISTUNGEN FÜR DEN ERFOLGREICHEN HAUSVERKAUF IN DÜSSELDORF 

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR DÜSSELDORF UND UMGEBUNG

 

Unsere Leistungen im Rahmen der Immobilienvermarktung und dem Verkauf Ihres Hauses sind umfangreich und wir möchten Ihnen, als Hauseigentümer, gerne ein "rund-um-sorglos"-Paket bieten. Lehnen Sie sich entspannt beim Verkauf Ihres Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhauses zurück und behalten Sie dennoch jederzeit die Kontrolle über den Ablauf der Vermarktung. Wir verstehen uns als Dienstleister und bieten Ihnen genau den Service, den Sie sich für sich und Ihr Haus wünschen. Stets abgestimmt auf die Ziele der Vermarktung und je nachdem, welchen Umfang Sie sich wünschen. Bekommen Sie hier einen ersten Überblick über unser Leistungsangebot beim Hausverkauf und zögern Sie nicht, uns jederzeit bei Fragen, besonderen Wünschen oder auch Anregungen zum Leistungsspektrum persönlich zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie!

VORBEREITUNG

  • Organisation aller relevanten Objektunterlagen

  • IHK-zertifizierte Immobilienbewertung

  • Erstellung professioneller Fotos & Videos

  • Drohnenaufnahmen der Immobilie (optional)

  • Erstellung hochwertiger Exposés und Verkaufsunterlagen

  • Aufbereitung virtueller Immobilienrundgänge

  • Zielgruppenanalyse

  • Individuelle Verkaufsstrategie

VERMARKTUNG

  • Innovative Vermarktung auf allen Kanälen

  • Werbeanzeigen auf Social Media Kanälen

  • Insertion in allen relevanten Online und Offline Kanälen

  • Direktmarketing an der Immobilie

  • Einzel- & Gruppenbesichtigungen

  • "Open-House" Veranstaltungen (optional)

  • Interessentenmanagement und Bonitätsprüfung

  • Übernahme aller Kauf- und Vertragsverhandlungen

  • Kontinuierliches Reporting an Sie

  • Bieterverfahren & stille Vermarktung (optional)

  • Organisation der notariellen Beurkundung

  • Schlüssel- und Immobilienübergabe 

WAS IST MEIN HAUS BEIM VERKAUF IN DÜSSELDORF WERT? 

RICHTIGER VERKAUFSPREIS FÜR EINEN ERFOLGREICHEN HAUSVERKAUF

Wie wichtig der richtige Verkaufspreis für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist? Sehr wichtig! Schützen Sie sich vor einem zu hohen oder einem zu niedrigen Verkaufspreis und verlieren Sie kein Geld bei dem Verkauf Ihres Hauses. Für eine vorab Wertermittlung und erste Marktpreiseinschätzung, nutzen Sie unsere kostenfreie und unverbindliche Sofort-Online-Hausbewertung. Sie spielen bereits mit dem Gedanken Ihr Haus zu verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns gerne und wir ermitteln als Immobilienmakler und zertifizierter Wertermittler (IHK), den tatsächlichen und bestmöglich zu erzielenden Preis Ihres Hauses. Für Sie als Hauseigentümer selbstverständlich kostenlos und zu 100% unverbindlich.

PERFEKTES MARKETING FÜR IHREN HAUSVERKAUF 

WIR MACHEN IHRE HAUS SICHTBAR UND FINDEN DEN RICHTIGEN KÄUFER 

Die Insertion und Bewerbung von Immobilien in Online-Portalen und auf Social-Media-Plattformen hat in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen. Als innovatives Maklerunternehmen in Düsseldorf, setzen wir, die CHRISTIAN HELLMANN Real Estate, Ihr Haus daher auch online perfekt in Szene und generieren so eine hohe und bestmögliche Reichweite. Wir zielen hierbei genau auf die Zielgruppe Ihrer Immobilie ab und erreichen diese mit professionellen Immobilienanzeigen auf den richtigen und zielgruppenrelevanten Kanälen. Natürlich vernachlässigen wir dabei nicht unsere Marketingmaßnahmen wie das Direktmarketing oder die Insertion in ausgewählten Printmedien. Denn eine hohe Reichweite bedeutet nach unserer Erfahrung auch in aller Regel mehr Interessenten für Ihr Haus und lassen uns so für Sie beste Ergebnisse beim Hausverkauf erzielen.  

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