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TRAUMHAFTES PENTHOUSE 

MEERBUSCH BÜDERICH

149 m²

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5 ZIMMER

2 BÄDER

1.184.000 €

ALLES WICHTIGE AUF EINEN BLICK

Penthouse in der 3 Etage (OG) - BJ 2017 - 5 Zimmer - Gäste-WC - Wohnfläche 149m² - Terrasse 32m² - Aufzug direkt in die Wohnung - 2 TG Stellplätze - Fußbodenheizung - Holzpellets-Heizung - Eichendielen Parkett - Hochwertige Einbauküche - 2 TG Stellplätze: 56.000 €

Preis: 1.184.000 €

BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNG

Traumhaftes Penthouse im schönen und angesagten Stadtteil Meerbusch-Büderich. Fahren Sie mit dem Aufzug direkt in Ihr neues, im Jahr 2017 fertiggestelltes, Penthouse in der obersten Etage eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause beeindruckt direkt beim Betreten durch seine schöne offene Bauweise im Wohn-/ Essbereich, bodentiefe Fenster zum Süden und einem wunderschönen Eichendielenboden. In dieser Immobilie werden die Bereiche Kochen, Essen und gemütliches Erholen auf der Couch, in einem großen Raum vereint. Durch den langen Flur gelangen Sie in den privaten Wohnbereich des Penthouse. Hier befinden sich Ihr neues Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ oder Arbeitszimmer und das moderne Master-Badezimmer mit hochwertigsten Armaturen und Fliesen in hellen Tönen. Die Wohnung ist perfekt für Familien, aber auch anspruchsvolle Singles geeignet. Durch die Barrierefreiheit sind hier aber auch "Best-Agers" absolut willkommen. Genießen Sie die traumhafte, große Dachterrasse zum Süden und erholen Sie sich in den hellen Räumlichkeiten von Ihrem Alltagsstress - willkommen in Ihrem neuen Domizil!

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt und Sie genießen die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Die offene Einbauchküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und der tolle, große Küchenblock, verbindet die Küche hervorragend mit dem Wohn-/ und Essbereich der Wohnung. Hochwertige Armaturen und Fliesen in den beiden Bädern, drei tolle Weinkühlschranke mit einem Fassungsvermögen von bis zu 600 Flaschen, elektrische Rollläden und eine 3-fach Verglasung, spiegeln die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Penthouse wider und es bleiben keine Wünsche offen. Einziehen und wohlfühlen - nicht nur auf Ihrer großen Terrasse, sondern in allen Räumen Ihres neuen Zuhauses!

GRUNDSRISS DER IMMOBILIE

Grundriss Neu.jpg

LAGE DER IMMOBILIE

Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Meerbusch-Büderich, in Neuss. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt Düsseldorf in wenigen Minuten und sind in direkter Nachbarschaft zum ebenfalls sehr begehrten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur den Rhein und die Innenstadt Düsseldorfs, sondern auch der Flughafen ist lediglich 15 Minuten mit dem PKW entfernt, ohne dass Sie von Fluglärm belästigt werden. Meerbusch ist auch in Sachen Infrastruktur und Kitas, Schulen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bestens ausgestattet.

ENERGIEINFORMATION ZUR IMMOBILIE

Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.

PROVISIONSHINWEIS

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.