Düsseldorf Rheinturm und Hafen, Wohnungen und Häuser

IMMOBILIE VERKAUFEN IN DÜSSELDORF

HAUS, WOHNUNG UND GRUNDSTÜCK VERKAUFEN

 

Sie möchten Ihre Immobilie oder ein Grundstück in Düsseldorf oder Umgebung verkaufen oder spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in naher Zukunft zu verkaufen? Die Entscheidung zum Verkauf einer Immobilie ist mit vielen Emotionen und finanziellen Überlegungen verknüpft, sowohl für Sie als Eigentümer und Verkäufer Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, oder Grundstücks, als auch für den künftigen Käufer und neuen Haus- oder Wohnungseigentümer. Als erfahrenes Maklerunternehmen, möchten mein Team und ich Ihnen gerne vertrauensvoll und kompetent bei Ihrem Projekt zur Seite stehen und mit der richtigen Vermarktungsstrategie, beste Ergebnisse für Sie und Ihre Immobilie erzielen. Die Stadt Düsseldorf und Ihr Umland genießen eine hohe Attraktivität und Nachfrage bei Immobilieninteressenten und Suchenden. Als Marktexperte, identifizieren wir diese Zielgruppe für Ihre Immobilie und sprechen Sie im Rahmen des Immobilien- oder Grundstücksverkauf gezielt mit unserem erfolgsgeprüften Marketingmix an. Lernen Sie uns persönlich kennen und lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, wie wir für Sie tätig werden dürfen und wie wir gemeinsam Ihre Ziele verfolgen und realisieren können.

100% MAKLERLEISTUNG. NUR 2% PROVISION.

UNSER LEISTUNGSANGEBOT FÜR SIE  

PROFESSIONELLE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE UND IHRES GRUNDSTÜCKS

Von unserer kostenlosen, IHK zertifizierten Immobilienbewertung, bis zum Abschluss Ihres Kauf- und Mietvertrags - als Ihr Immobilienmakler stehen wir Ihnen kompetent und bei allen Schritten der Vermarktung professionell zur Seite. Unsere umfangreichen Dienstleistungen stimmen wir dabei individuell auf Ihre Wünsche ab und informieren Sie zu jederzeit transparent und auf Augenhöhe über alle Schritte der Vermarktung.

Immobilie bewerten

KOSTENLOS

  • Online Immobilienbewertung​

  • Persönliche Bewertung vor Ort

  • IHK - zertifizierte Wertermittlung

  • Kauf- & Mietpreisermittlung

  • Fundiertes Ergebnis für eine erfolgreiche Vermarktung

  • Sicher & professionell

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Immobilie & Grundstück verkaufen

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inkl. MwSt.

  • Professionelle, Markt angepasste Kaufpreiseinschätzung

  • Individuelle Verkaufsstrategie

  • Zielgruppenanalyse

  • Erstellung professioneller Fotos & Videos zur Exposé-Erstellung

  • Erfolgreicher Marketingmix

  • Innovative Vermarktung

  • Interessentenmanagement und Bonitätsprüfung

  • Kontinuierliches Reporting an Sie

  • Bieterverfahren & stille Vermarktung

  • Übernahme der Kaufpreisverhandlungen

  • u.v.m.

IMMOBILIENVERKAUF UND GRUNDSTÜCKSVERKAUF

WOHNUNGS-, HAUS- UND GRUNDSTÜCKSVERKAUF

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück - Ihr Immobilieneigentum ist bei uns in besten Händen. Von der Bewertung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks, bis zur notariellen Beglaubigung des Kaufvertrags - wir kümmern uns! Wir sind ein 100% Dienstleister für Sie und Ihre Immobilie in Düsseldorf und Umgebung und setzen unsere Erfahrung, unser Know-how und unser Netzwerk ein, um stets das beste Ergebnis für Sie und bei dem Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks zu erzielen. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen...

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN UNSERER KUNDEN 

UNSERE ANTWORTEN AUF IHRE FRAGEN 

Finden Sie hier unsere Antworten auf häufig gestellte Fragen unserer Kunden, Eigentümer und Immobilieninteressenten. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit auch persönlich und bei allen weiteren Fragen rund um das Thema Verkauf, Vermietung und Bewertung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks und im Rahmen der Vermarktung und Vermietung in Düsseldorf und Umgebung. Als Immobilienmakler und Wertermittler IHK vor Ort, beraten wir Sie gerne ausführlich und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie & Ihre Immobilie!  

Sind Sie der richtige Immobilienmakler für den Verkauf meiner Immobilie oder meines Grundstücks?


Für den Großraum Düsseldorf haben Immobilieneigentümer und Verkäufer tatsächlich die Wahl zwischen fast 600 Immobilienmaklern! Das ist eine Menge und wir verstehen sehr gut, dass die Entscheidung für den richtigen Makler hier nicht unbedingt leicht fällt. Was uns, als inhabergeführtes Immobilienmaklerbüro aus und für Düsseldorf also besonders macht? Unsere Kunden sind mit unseren Leistungen im Rahmen der Immobilienvermarktung überdurchschnittlich zufrieden und wir bieten einfach ein wenig mehr als andere. Wir gehen bei dem Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksverkauf stets die "extra Mile" für Sie, sind hoch motiviert und bieten Ihnen ein "rund-um-sorglos-Paket" im Rahmen unserer Zusammenarbeit. Wir schreiben vor allem Persönlichkeit besonders groß und laden Sie herzlichst ein, uns einfach persönlich kennenzulernen um so herauszufinden, ob wir auch für Sie die richtige Wahl im Maklerdschungel und für die Vermarktung Ihrer Immobilie sind.




Was kostet ein Verkauf meiner Immobilie über Sie?


Wir berechnen Ihnen als Verkäufer, sowie dem neuen Eigentümer und Käufer der Immobilie, 2% des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und damit deutlich weniger, als die marktüblichen 3,57% Provision die normalerweise fällig werden. Sie erhalten dabei von uns 100% Maklerleistung und sparen somit bares Geld. Wie das geht? Sehen Sie gerne in der Antwort auf die nächste Frage. Seit dem 23.12.2020 gelten neue Regeln für die Maklerprovision und durch das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, wurden die Vorschriften im BGB zur Maklerprovision neu gefasst. Grundsätzlich kann man hierzu sagen, dass sich damit ab sofort Verkäufer und Käufer einer Immobilie die Maklerkosten teilen und der Käufer nur noch maximal die Höhe der Provision übernimmt, die auch der Verkäufer bezahlt. Daneben kann weiterhin nur der Verkäufer die Provision für den Immobilienmakler übernehmen und der Käufer bezahlt keine Provision an den Makler.




Wieso sind Sie günstiger als andere Makler in Düsseldorf?


Diese Frage können wir sehr einfach beantworten. Zuerst einmal ist die Festsetzung der Höhe der Provision jedem Immobilienmakler selbst überlassen! Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen, bezahlen keine Franchising Gebühren an große Maklerunternehmen und verfügen intern über eine sehr gute Kostenstruktur. Darüber hinaus sind wir ein modernes Unternehmen, arbeiten innovativ und können durch Automatisierung und Optimierung von Standardprozessen, sowohl Zeit, als auch Geld sparen und geben diese Vorteile an Sie weiter. Sie erhalten 100% Maklerleistung von uns - das garantieren wir Ihnen - nur bezahlen Sie bei uns einfach etwas weniger als woanders.




Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie mit Ihnen eigentlich ab?


Bevor wir in die Vermarktung Ihrer Immobilie gehen, freuen wir uns Sie zuerst einmal persönlich kennenzulernen. Was sind Ihre Ziele und Beweggründe für den Verkauf? Welchen zeitlichen Horizont verfolgen Sie? Sind Sie alleiniger Eigentümer oder besprechen wir uns auch mit anderen Miteigentümern? Welche unserer umfangreichen Leistungen wünschen Sie sich gerne? Gibt es Besonderheiten, die für die Vermarktung wichtig sind oder wünschen Sie sich vielleicht eine "stille" Vermarktung? Nach diesen Fragen werden wir Ihre Immobilie qualifiziert und IHK zertifiziert bewerten und Ihnen einen Vorschlag bezüglich des richtigen Verkaufspreises und unserer empfohlenen Marketingmaßnahmen für den Verkauf machen. Haben wir die perfekte Verkaufsstrategie gefunden, gehen wir in die Vermarktung. Sie werden über alle Fortschritte auf dem Laufenden gehalten und wir besprechen jeden Schritt mit Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und unserem gemeinsamen Termin bei dem Notar. Von unserem ersten Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe möchten wir Ihnen eine perfekt abgestimmten Service bieten, Sie von unseren Leistungen überzeugen und Sie als zufriedenen Kunden der Hellmann Real Estate gewinnen.




Was qualifiziert Ihr Maklerunternehmen für den Verkauf meiner Immobilie?


Wir sind ein von der IHK (Industrie- und Handelskammer) zertifizierter, qualifizierter Immobilienmakler und Wertermittler und arbeiten professionell und innovativ, um für Sie und Ihre Immobilie stets das beste Ergebnis zu erzielen. Als Diplomkaufmann und Experte im Bereich des Immobilienmarketings und der Immobilienwirtschaft nehmen wir unsere Tätigkeit im Rahmen der Immobilienvermarktung ernst. Wir verfügen aufgrund unserer Erfahrung und entsprechender Expertise über das nötige Know-how und die richtige Fachkompetenz, um auch Ihnen einen perfekten Service im Rahmen der Immobilienvermittlung zu bieten.




Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie mit Ihnen?


Die Dauer bis zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie hängt in der Regel von zwei Dingen ab. Ihrer Immobilie und dem damit verbundenen Kaufpreis, der Lage Ihrer Immobilie und anderen Eigenheiten und Besonderheiten Ihres Eigentums, sowie der aktuellen Nachfrage am Immobilienmarkt und potenziellen Käufern und Interessenten. Vom Ersttermin bis zum Termin beim Notar und dem Vertragsabschluss, sollten Sie mit drei bis vier Monaten rechnen. Wie erwähnt immer abhängig von eben genannten Faktoren.