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TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG 

DÜSSELDORF OBERBILK

Wohnfläche: 112 m²

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3,5 ZIMMER

2 BÄDER

Kaufpreis: 290.000 €

ALLES WICHTIGE AUF EINEN BLICK

Dachgeschosswohnung im 5. OG - BJ 1952 - Saniert in 2015 - Penthouse mit umlaufender 80 m² großer Dachterrasse - Bäder komplett saniert  

Preis: 290.000 €

BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNG

Diese im aufstrebenden Stadtteil Oberbilk gelegene Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett saniert und ist nun im gesamten Wohnbereich mit Echtholzparkett ausgestattet und mit hochwertigen Fliesen und Armaturen in dem Bad und Gäste-WC. Eine einmalige Gelegenheit bietet bei dieser Wohnung die außergewöhnliche und einzigartige Dachterrase mit 80m² Ost-Süd-West Lage. Ausgelegt mit Echtholzdielen und perfekt zum Sonnen und entspannen allein oder mit Freunden. Hier haben Sie die Möglichkeit ein kleines Haus auf einem Haus zu erwerben. Sie werden es zu schätzen wissen. 

GRUNDSRISS DER IMMOBILIE

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LAGE DER IMMOBILIE

Der aufstrebende Stadtteil Oberbilk erfreut sich immer mehr Beliebtheit. Sowohl junge Menschen, als auch Familien und Best-Ager, hier ist alles vertreten und das Vierteil zeichnet sich durch ein schönes Miteinander und familiäres Umfeld aus. Die Wohnung befindet sich Ecke Flügelstraße und somit direkt am Volksgarten, dem größten Park Düsseldorfs.   

ENERGIEINFORMATION ZUR IMMOBILIE

Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse D.

PROVISIONSHINWEIS

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.