IHR IMMOBILIENMAKLER IN DÜSSELDORF 

IMMOBILIEN VERKAUFEN, VERMIETEN UND BEWERTEN 

Herzlich Willkommen bei Christian Hellmann Real Estate, Ihrem ersten Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien und Vermarktung in Düsseldorf. Als inhabergeführtes Maklerunternehmen, stehen wir unseren Kunden kompetent und vertrauensvoll bei der Realisierung Ihrer Immobilienziele zur Seite. Immobilien sind unsere Leidenschaft und der beste Service im Rahmen des Verkaufs oder der Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Düsseldorf und Umgebung, unser Anspruch. In Düsseldorf sind wir zu Hause, kennen bestens den Immobilienmarkt vor Ort und freuen uns schon sehr darauf, auch Sie, tatkräftig, vertrauensvoll und kompetent, bei Ihren Plänen zu unterstützen. Wir freuen uns auf Sie!

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Christian Hellmann, Immobilienmakler Düsseldorf, Christian Hellmann Real Estate

Dipl.-Kfm. Christian Hellmann

Inhaber

Immobilienmakler (IHK) Wertermittler (IHK)

IMMOBILIENVERKAUF, VERMIETUNG UND BEWERTUNG

UNSERE MAKLERLEISTUNGEN FÜR SIE 

Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke - als Maklerbüro vor Ort, kennen wir bestens den Markt und sind Experte im Bereich Immobilienverkauf und Vermietung. Wir wissen, wie emotional und finanziell bedeutend Entscheidungen rund um das Thema Immobilien sind, beraten Sie als inhabergeführtes und IHK zertifiziertes Maklerunternehmen stets vertrauensvoll und professionell und bieten Ihnen den besten Service für eine erfolgreiche Vermarktung. Welche Ziele Sie auch haben - wir freuen uns sehr darauf, Sie bestmöglich unterstützen zu dürfen.

UNSER LEISTUNGSANGEBOT IM ÜBERBLICK  

VERKAUF, VERMIETUNG UND BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

Von unserer kostenlosen, IHK zertifizierten Immobilienbewertung, bis zum Abschluss Ihres Kauf- und Mietvertrags - als Ihr Immobilienmakler stehen wir Ihnen kompetent und bei allen Schritten der Vermarktung professionell zur Seite. Unsere umfangreichen Dienstleistungen stimmen wir dabei individuell auf Ihre Wünsche ab und informieren Sie zu jederzeit transparent und auf Augenhöhe über alle Schritte der Vermarktung.

Immobilie bewerten

KOSTENLOS

  • Online Immobilienbewertung​

  • Persönliche Bewertung vor Ort

  • IHK - zertifizierte Wertermittlung

  • Kauf- & Mietpreisermittlung

  • Fundiertes Ergebnis für eine erfolgreiche Vermarktung

  • Sicher & professionell

  • Kostenlos & unverbindlich

Immobilie vermieten

2 MONATSKALTMIETEN

inkl. MwSt.

  • Mietpreisbestimmung

  • Staging der Immobilie

  • Erstellung professioneller Fotos & Videos

  • Insertion in allen relevanten Portalen und Medien

  • Bonitätsprüfung der Interessenten

  • Mietvertragserstellung

  • Wohnungs- & Schlüsselübergabe

Immobilie & Grundstück verkaufen

2 % PROVISION

inkl. MwSt.

  • Professionelle, Markt angepasste Kaufpreiseinschätzung

  • Individuelle Verkaufsstrategie

  • Zielgruppenanalyse

  • Erstellung professioneller Fotos & Videos zur Exposé-Erstellung

  • Erfolgreicher Marketingmix

  • Innovative Vermarktung

  • Interessentenmanagement und Bonitätsprüfung

  • Kontinuierliches Reporting an Sie

  • Bieterverfahren & stille Vermarktung

  • Übernahme der Kaufpreisverhandlungen

  • u.v.m.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN UNSERER KUNDEN 

UNSERE ANTWORTEN AUF IHRE FRAGEN 

Finden Sie hier unsere Antworten auf häufig gestellte Fragen unserer Kunden, Eigentümer und Immobilieninteressenten. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit auch persönlich und bei allen weiteren Fragen rund um das Thema Verkauf, Vermietung und Bewertung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks und im Rahmen der Vermarktung und Vermietung in Düsseldorf und Umgebung. Als Immobilienmakler und Wertermittler IHK vor Ort, beraten wir Sie gerne ausführlich und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie & Ihre Immobilie!  

Wieso sind Sie der richtige Immobilienmakler für mich?


Für den Großraum Düsseldorf haben Immobilieneigentümer und Immobiliensuchende tatsächlich die Wahl zwischen fast 600 Immobilienmaklern! Das ist eine Menge und wir verstehen sehr gut, dass die Entscheidung für den richtigen Makler hier nicht unbedingt leicht fällt. Was uns, als inhabergeführtes Immobilienmaklerbüro aus und für Düsseldorf also besonders macht? Unsere Kunden sind mit unseren Leistungen überdurchschnittlich zufrieden und wir bieten einfach ein wenig mehr als andere. Wir gehen stets die "extra Mile" für Sie, sind hoch motiviert und bieten Ihnen ein "rund-um-sorglos-Paket" im Rahmen unserer Zusammenarbeit. Wir schreiben vor allem Persönlichkeit besonders groß und laden Sie herzlichst ein, uns einfach persönlich kennenzulernen um so herauszufinden, ob wir auch für Sie die richtige Wahl im Maklerdschungel sind.




Was kostet mich die Vermietung meiner Immobilie über Sie?


Aufgrund des gesetzlich verabschiedeten "Bestellerprinzips" bei der Vermietung von Immobilien, bezahlt in der Regel der Vermieter den beauftragten Immobilienmakler. Die Provision bei erfolgreicher Vermietung durch einen Makler, beträgt dann normalerweise 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Vermietung durch die Hellmann Real Estate, zahlen Sie, als Vermieter, dagegen lediglich 2 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer - natürlich bei voller Leistung unsererseits. Hier geht es weiter zur Vermietung...




Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie über Sie?


Die Hellmann Real Estate berechnet bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie lediglich 2% des Verkaufspreises von Käufer und Verkäufer und inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Marktüblich sind hier 3,57% oder mehr - Sie sparen mit uns also bares Geld bei voller Leistung. Seit dem 23.12.2020 gelten neue Regeln für die Maklerprovision und durch das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, wurden die Vorschriften im BGB zur Maklerprovision neu gefasst. Grundsätzlich kann man hierzu sagen, dass sich damit ab sofort Verkäufer und Käufer einer Immobilie die Maklerkosten teilen und der Käufer nur noch maximal die Höhe der Provision übernimmt, die auch der Verkäufer bezahlt. Daneben kann weiterhin nur der Verkäufer die Provision für den Immobilienmakler übernehmen und der Käufer bezahlt keine Provision an den Makler. Hier geht es weiter zum Verkauf...




Wie erfahre ich von Ihnen, was meine Immobilie aktuell wert ist?!


Als Immobilienmakler ist es eine unserer Kernkompetenzen, den aktuellen und realistischen Marktpreis von Immobilien und Grundstücken für Eigentümer zu ermitteln. Wir kommen hierfür selbstverständlich persönlich zu Ihnen und bewerten Ihre Immobilie IHK-zertifiziert und nach den allgemein gültigen Verfahren. So erhalten Sie den realistischen und dem Markt in Düsseldorf angepassten Immobilienwert - der erste Schritt für eine erfolgreiche Vermarktung durch uns. Zur persönlichen Immobilienbewertung...




Was qualifiziert Sie als Immobilienmakler?


Wir sind ein von der IHK (Industrie- und Handelskammer) zertifizierter, qualifizierter Immobilienmakler und Wertermittler und arbeiten professionell und innovativ, um für Sie und Ihre Immobilie stets das beste Ergebnis zu erzielen. Als Diplomkaufmann und Experte im Bereich des Immobilienmarketings und der Immobilienwirtschaft nehmen wir unsere Tätigkeit im Rahmen der Immobilienvermarktung ernst. Wir verfügen aufgrund unserer Erfahrung und entsprechender Expertise über das nötige Know-how und die richtige Fachkompetenz, um auch Ihnen einen perfekten Service im Rahmen der Immobilienvermittlung zu bieten.




Wie können Sie eine kurze Vertragslaufzeit von 2 Monaten anbieten?


Richtig, wir arbeiten für Sie mit einer 2-monatigen Laufzeit im Rahmen der Immobilienvermarktung und bieten Ihnen danach sogar ein Kündigungsrecht von einem Monat. Wieso wir das machen? Wir sind überzeugt davon, dass Sie mit unseren Leistungen zufrieden sein werden und möchten Sie, las unser Kunde, nicht vertraglich an uns binden wenn Sie nicht gerne mit uns zusammenarbeiten oder nicht zufrieden mit uns und unseren Leistungen sind. Wir sind ein modernes Unternehmen und verstehen uns als Dienstleister. Daher überzeugen wir lieber mit Leistung, als mit Vertragsinhalten!




Wieso sind Sie günstiger als andere Makler?


Diese Frage können wir sehr einfach beantworten. Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen, bezahlen keine Franchising Gebühren an ein großes Maklerunternehmen und verfügen intern über eine sehr gute Kostenstruktur. Darüber hinaus sind wir modern, arbeiten innovativ und können durch Automatisierung und Optimierung von Standardprozessen, sowohl Zeit, als auch Geld sparen und geben diese Vorteile an Sie weiter. Sie erhalten 100% Maklerleistung von uns - das garantieren wir Ihnen - nur bezahlen Sie bei uns einfach etwas weniger als woanders.