Wissen für Eigentümer.
Klarheit für Ihre Pläne.
Ihre Fragen zu Haus, Wohnung und Grundstück.
Persönlich begleitet von Christian Hellmann.
Antworten auf die Fragen von Eigentümern.
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück verkaufen? Hier finden Sie Orientierung für Ihre Entscheidung: von der ersten Planung über Preis und Finanzierung bis zu besonderen Lebenssituationen.
Wählen Sie das Thema, das Sie gerade beschäftigt. Die Ratgeber erklären Zusammenhänge, zeigen typische Fragen und helfen Ihnen, ein persönliches Gespräch vorzubereiten.
Von der ersten Überlegung zum nächsten Schritt.
Immobilie verkaufen: Was beachten?
Unterlagen, Zeitplan und Verkaufsablauf: So bereiten Sie den Start vor.
Ratgeber lesen
Verkaufen oder vermieten?
Vergleichen Sie Kapitalbedarf, Mieteinnahmen, Kosten und persönlichen Aufwand.
Ratgeber lesen
Verkaufen und neu kaufen
Stimmen Sie Verkaufserlös, Finanzierung und den nächsten Immobilienkauf aufeinander ab.
Ratgeber lesen
Kosten beim Immobilienverkauf
Welche Positionen beeinflussen den Betrag, der nach dem Verkauf übrig bleibt?
Ratgeber lesenZahlen verstehen. Möglichkeiten einschätzen.
Bauzinsen und Immobilienverkauf
Wie Finanzierung und Käuferbudget zusammenhängen – verständlich erklärt.
Ratgeber lesen
Verkaufen trotz laufendem Kredit
Restschuld, Ablösung und mögliche Kosten rechtzeitig in die Planung einbeziehen.
Ratgeber lesen
Was ist mein Grundstück wert?
Bodenrichtwert, Bebaubarkeit und Grundstücksmerkmale in Düsseldorf einordnen.
Ratgeber lesen
Mehrfamilienhaus bewerten
Erträge, Zustand und Investitionen als Grundlage einer nachvollziehbaren Bewertung.
Ratgeber lesenOffene Fragen vor der Vermarktung klären.
Immobilie sanieren oder verkaufen?
Welche Arbeiten an Haus und Wohnung vor dem Verkauf sinnvoll sein können.
Ratgeber lesen
Meine Immobilie verkauft sich nicht
Preis, Präsentation und Nachfrage prüfen und die nächsten Schritte vorbereiten.
Ratgeber lesen
Hausgeld, Rücklagen und Sonderumlagen
Welche Angaben Käufer einer Eigentumswohnung benötigen – mit Unterlagen-Checkliste.
Ratgeber lesen
Vermietete Immobilie verkaufen
Mietunterlagen, Käuferansprache und Besichtigungen sorgfältig vorbereiten.
Ratgeber lesen
Immobilie diskret verkaufen
Möglichkeiten und Grenzen einer vertraulichen Vermarktung kennenlernen.
Ratgeber lesenOrientierung für persönliche Entscheidungen.
Geerbte Immobilie verkaufen
Eigentum, Unterlagen und gemeinsame Ziele nach einer Erbschaft klären.
Ratgeber lesen
Immobilie bei Scheidung
Verkauf, Übernahme oder Behalten: Die gemeinsame Immobilie sachlich einordnen.
Ratgeber lesen
Immobilie im Alter
Wohnbedürfnisse, Aufwand und Zukunftspläne miteinander in Einklang bringen.
Ratgeber lesen
Ihre Frage verdient eine persönliche Antwort.
Ich bin Christian Hellmann. Von Düsseldorf-Friedrichstadt aus begleite ich Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie. Nicht jede Situation lässt sich mit einem Ratgeber abschließend klären. Ich bespreche mit Ihnen Ihre Ziele, die Besonderheiten Ihrer Immobilie und mögliche nächste Schritte in Düsseldorf und Umgebung.
Für ein erstes Gespräch genügen die Lage, die Immobilienart, die ungefähre Größe und Ihre zeitlichen Vorstellungen. Vollständige Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
Die nächsten Schritte für Ihre Immobilienart.
Was beschäftigt Sie bei Ihrer Immobilie?
Ob erste Überlegung oder konkrete Verkaufsplanung: Lassen Sie uns Ihre Fragen und die nächsten Schritte besprechen.
